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关于二手房翻新你需要知道6点

发布时间:08 12 2015 11:56PM 编辑:周黎俊

装修前 设计·报价 设计搭配

房价的攀升迫使许多人只能选择二手房,二手房的好处是周围生活设施较为完善,出行也较为方便这是大家看中的二手房的原因。在进行翻新前有些问题我们需要提前弄清楚该房子之前墙面是否有裂缝,天花是否漏水等问题,今天小编给你支招让你全面了解二手房装修的要点。

房价的攀升迫使许多人只能选择二手房,二手房的好处是周围生活设施较为完善,出行也较为方便这是大家看中的二手房的原因。在进行翻新前有些问题我们需要提前弄清楚该房子之前墙面是否有裂缝,天花是否漏水等问题,今天小编给你支招让你全面了解二手房装修的要点。

一、老化水管一定要换掉

二手房最大隐患就是水管,看其是否锈蚀、老化。同时二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局。有条件的话可以在施工中将原有的水管换成铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。

二、电路非改造不可

二手房的电线也是一大隐患,电线老化是常见问题。所以在装修时无论是否需要,我们都见希望大家可以对其进行彻底改造,重新布线。目前较为流行的是2.5平方毫米截面的铜质电线。如果你就家拥有诸多大功率电器,我们应该单独设置一条4平方毫米截面的线路。且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。我们建议大家在住宅中不少于12个固定插座,大量使用移动插座会带来电器火灾事故埋下安全隐患。

三、“隐蔽工程”拆开重来

装修后许多质量问题是由于隐蔽工程的施工不当造成的,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围。如果可以的话问下前业主该房子有哪些隐患需要在装修时一并去除的。

四、面子工程改造必不可少

面子工程的改造是大家最关注的,建议让监理对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

五、门窗更新慎重考虑

如果你觉得之前的防盗门还不是特别糟糕的话,可以换个锁重新油漆下就可以焕然一新。但是窗户因为常年风吹雨打,加上主体锈蚀会对今后的安全造成一定的影响我们建议必须拆掉重做。

六、二手房要消毒

装修二手房有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。通过稀释的84消毒液既可。

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