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装修合同不得不注意的细节

发布时间:09 16 2015 11:55PM 编辑:周黎俊

装修前 签约 合同签约

互联网装修的便利性、价格的透明性使得互联网装修成为许多业主的首选。 互联网家装平台蜂拥而来导致了许多马路游击队也加入其中,暗藏风险的不在少数。如何有效地规避潜在的风险,将风险堵在最前线,今天小编教大家如何通过装修合同来杜绝潜在的风险。

互联网装修的便利性、价格的透明性使得互联网装修成为许多业主的首选。 互联网家装平台蜂拥而来导致了许多马路游击队也加入其中,暗藏风险的不在少数。如何有效地规避潜在的风险,将风险堵在最前线,今天小编教大家如何通过装修合同来杜绝潜在的风险。

1、材料

许多用户在装修中喜欢选择半包,这样可以杜绝在装修工程中碰上装修公司为了获取暴利而给用户选用劣质主材。虽然半包可以帮您杜绝其劣质主材,但是某些装修公司还可以通过找辅材的上做起手脚,装修公司通过重新定义辅材的界限,擅自帮客户购买一些劣质的辅材来牟取暴利。所以我们建议大家在于装修公司签订半包装修合同时一定要在合同中明确写明需要装修公司购买的辅材,可以的话需要注明购买地点,型号、品牌等。同时需要在合同中注明材料应符合国家标准,避免今后产生的纠纷。

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2、合同主体不明

在填写合同时你是不是发现过在填写甲乙方时,许多公司为了省力只是盖章,能不填就不填,但是一旦发生纠纷,你必须清楚地知道装修公司的法人情况,以备将来投诉或起诉,省去查询的麻烦,而且能够找到确切的责任承担者。

3、增减项

超低报价是为了吸引客户,然后在开工后逐步增加,这是装修公司常用手段。例如:没必要吊顶的地方非要吊顶,这样一来,装修报价就要高很多。如果在设计中出现了造价较高,又没什么实用价值的项目,您一定要坚持自己的要求。所以在签订合同时需要注明如出现相关变更,需经过双方签字确认

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4、工期

装修过程中碰上工期延误等在所难免,造成工期延误的原因有很多,所以我们需要在合同中注明装修工程延误的责任是谁导致的。如果是施工队违反了合同就应该为其承担相应的责任,

5、付款

家装付款并不是一次性所完成的,所以在装修合同中我们要看清合同,一般合同是在施工验收合格后才付款。如果条款中没有特别写明,业主需要及时指出。或者请您互联网装修公司的装修管家帮您审核合同。当所有施工都已完成且验收合格之后我们就应该在合同中规定的期限内付清余款。

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6、监理人

在选择装修公司时,请注意装修监理应该来自于第三方,独立于装修公司。如果您是选择互联网装修的话,装修监理将会是互联网公司帮您委派。若是施工队提出由他们提供监理人的话大家应该再与施工队签订一份监理人的合同。

7、虚报面积

你以为坚持自己想法就可以避免被加价吗?设计师们会在计算涂料时故意增加面积,或者不扣除门窗面积。增加你的预算。你可以在合同中注明“装修费以实际发生额计算,多退少补”。另外小编给你支招,在进行墙面粉刷时,各大涂料公司都会提供涂料计算器给大家使用,这样我们就可以避免在购买涂料时出现被加价的可能。

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8、回扣

建材商为了提高销售,私下会联手设计师,只要在装修中使用他们的材料就可以获得回扣。对付这些状况你就需要对材料的价格有所了解,无论是建材市场还是电商,另外要明确你需要什么材料,哪些材料是适合你的。

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